契約条項 / Contract Clauses
第1条 自己のための一時使用目的 / Article 1: Temporary Use for Personal Purposes
賃借人は自己使用のため本件建物を一時使用賃借するものであって、他の目的に一切使用してはならない。賃借人は本件建物賃借権を他に譲渡したり、本件建物を第三者に転貸してはならない。
The tenant shall lease the property for temporary use for personal purposes and shall not use it for any other purposes. The tenant shall not transfer the leasehold rights or sublease the property to a third party.
第2条 賃料 / Article 2: Rent
本件建物賃料額は、頭書(5)に従い賃料を支払わなければならず、賃借人の賃貸借希望期間が1ヶ月未満の場合は、これを日割り計算した額とする。尚、賃料の支払いは入居に際して前払制とする。賃借人が当初の賃貸借期間満了以前に本件建物から退去しても、前払金の返還はしないものとする。
The rent amount shall be paid in accordance with the terms listed in the heading (5). If the desired lease period is less than one month, the amount shall be prorated. Rent payment shall be made in advance at the time of move-in. Even if the tenant vacates the property before the initial lease term expires, no refund will be provided for prepaid rent.
第3条 建物の諸設備 / Article 3: Facilities
賃借人は本件建物内に設置されている家具造作物を使用することができる。
The tenant may use the furniture and fixtures installed in the property.
第4条 水道光熱費の負担 / Article 4: Utility Expenses
賃借人が契約期間中に使用した水道光熱費が著しく高額となった場合、賃貸人は超過相当額を賃借人に請求できるものとし、賃借人は請求があり次第遅滞なく支払うものとする。
If the utility expenses incurred during the lease term are significantly high, the landlord may charge the tenant for the excess amount, and the tenant shall promptly pay upon request.
第5条 賃借人の善管注意義務 / Article 5: Tenant's Duty of Care
賃借人は本件建物を使用する際には、善良なる管理者の注意義務をもって建物の現状を維持し、清潔を保つものとする。
The tenant shall maintain the property in its current condition and keep it clean while using it, exercising the duty of care of a good manager.
第6条 建物の清掃 / Article 6: Cleaning
賃借人は本件建物の一時使用を終了し建物を明け渡すときは、入居時の状態に復し建物を賃貸人に返却するものとする。
Upon the end of temporary use and vacating the property, the tenant shall restore the property to its original condition at the time of move-in and return it to the landlord.
第7条 契約解除 / Article 7: Contract Termination
賃借人が本契約書第1条および第5条に違反した場合、賃貸人は本件賃貸借契約を直ちに解除することができる。
If the tenant violates Articles 1 or 5 of this agreement, the landlord may immediately terminate the lease contract.